Stadthaus Denkstraße
Beschreibung
Im südlichen Teil von Linz direkt am Wasserwald und begrenzt durch den Fluss Traun liegt der Stadtteil Kleinmünchen als einer der 16 Bezirke der Landeshauptstadt.
Den knapp 41.500 Einwohnern dient der Wasserwald mit seinen ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen als Parkanlage und Naherholungs- sowie Wasserschutzgebiet. Ebenso stehen für Freizeitaktivitäten der Fußballplatz, das Hallen- und Freibad Schörgengrub sowie in unmittelbarer Nähe eine der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs zur Verfügung.
- 24 Wohneinheiten
- Wohnungsgrößen ca 41 - 74 m²
- Barrierefreie Bäder
- Hochwertige Küchenausstattung
Schöne helle 3 Zimmerwohnung - 1. Monat mietfrei!
Diese helle 3 Zimmerwohnung ist südostseitig gelegen und teilt sich in eine Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellraum, Vorraum und einem Bad auf. Weiters besticht das Haus durch einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten - die Wohnung ist barrierefrei und punktet durch eine hochwertige Küche.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten!
Frau Zdena Englputzeder steht für nähere Informationen gerne unter 0664 4424302 zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB 138.65 kWh/m2a
- fGEE 2,43
- gültig bis 14.01.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 1300 m
- Flughafen 4975 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 100 m
- Schule 100 m
- Universität 3900 m
- Höhere Schule 5550 m
Nahversorgung
- Supermarkt 275 m
- Bäckerei 525 m
- Einkaufszentrum 2075 m
Sonstige
- Bank 225 m
- Geldautomat 225 m
- Post 225 m
- Polizei 425 m
Gesundheit
- Arzt 575 m
- Apotheke 275 m
- Klinik 2550 m
- Krankenhaus 3100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Fläche ca. 74,02 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 932,49 € |
Miete: | 639,24 € |
Möbelmiete: | 51,60 € |
Betriebskosten: | 156,88 € |
Umsatzsteuer: | 84,77 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 932,49 € |
- Kaution: 2.797,47 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5273/490
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 74,02 m2
- Wohnfläche ca. 74,02 m2
- Kellerfläche ca. 7,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 138.65 kWh/m2a
- fGEE 2,43
- gültig bis 14.01.2025
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
![Melanie Neubauer Melanie Neubauer](https://storage.justimmo.at/thumb/cac9895340f98ace8476d11ff5138d2c/fc_h300_mwebp_w100/64bn0baEqgq0hyKIv70I9S.jpg)
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