Gründerzeithaus Annenstraße
Beschreibung
Einen Einblick in das Gründerzeithaus in der Annenstraße in Graz finden Sie hier
Modernes Wohnen Graz Annenstraße
Diese Liegenschaft befindet sich gut eingebettet inmitten der traditionsreichsten Einkaufsstraße von Graz. Nahversorgungsmöglichkeiten sind ausreichend gegebenund die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.
Eine zusätzliche Bereicherung für die Wohngemeinschaft stellt die Errichtung eines Kindergartens und eine Kinderkrippe dar, welche in einem der beiden Nebengebäude inmitten des begrünten Innenhofes Ihren Platz finden.
- 27 Wohneinheiten
- Wohnungsgrößen ca. 36 m² - 141 m²
- Kellerabteile
- Aufzug
- begrünter Innenhof
- Kinderkrippe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Einbauküche
- Nordbalkon / -terrasse
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
Energieausweis
- HWB C, 61 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 14.06.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
- Autobahnanschluss 4550 m
- Bahnhof 700 m
- Flughafen 9325 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 775 m
- Krankenhaus 225 m
Kinder & Schulen
- Schule 175 m
- Kindergarten 375 m
- Universität 1125 m
- Höhere Schule 1225 m
Nahversorgung
- Supermarkt 50 m
- Bäckerei 125 m
- Einkaufszentrum 650 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Post 800 m
- Polizei 100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Fläche ca. 45,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 501,65 € |
Miete: | 291,80 € |
Möbelmiete: | 45,00 € |
Betriebskosten: | 113,79 € |
Sonstiges: | 5,00 € |
Umsatzsteuer: | 46,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 501,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.504,95 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5273/342
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 45,1 m2
- Wohnfläche ca. 45,1 m2
- Balkonfläche ca. 3,59 m2
- Balkone 11
- HWB C, 61 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 14.06.2028
- Baujahr 2021
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Melanie Pfenicher
- Vermietung Steiermark
- +43 660 121 2231
- +43 2236 320389 311
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