Wohnen im Annenviertel
8020 Graz,
Idlhofgasse
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Beschreibung
Das Projekt befindet sich im trendigen Annenviertel des fünften Grazer Bezirks Gries. Gries ist ein zentral gelegener und vielfältiger Bezirk, wo sowohl moderne Glasfassaden als auch verträumte Gässchen ihren Platz finden.
Straßenbahn und Bus für den innerstädtischen Transport sind in Fußnähe, auch der Grazer Volksgarten oder der Hauptbahnhof mit Reisemöglichkeiten in Naherholungsgebiete außerhalb von Graz sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gut erreichbar.
- 16 Wohneinheiten (mit Terrasse im EG, Balkon bzw. Dachterrasse)
- Wohnungsgrößen ca. 30 - 67 m²
- Hochwertige Küchenausstattung
- Begrünter Innenhof
- Fläche für Kinderspielplatz
- Mietbeginn: 01.09. 2024
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Dusche
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Autobahnanschluss 4425 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 9300 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 50 m
- Klinik 800 m
- Krankenhaus 225 m
Kinder & Schulen
- Schule 125 m
- Kindergarten 425 m
- Universität 1125 m
- Höhere Schule 1275 m
Nahversorgung
- Supermarkt 75 m
- Bäckerei 100 m
- Einkaufszentrum 425 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 100 m
- Post 575 m
- Polizei 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Fläche ca. 55,43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 794,50 € |
Miete: | 541,55 € |
Möbelmiete: | 45,00 € |
Betriebskosten: | 130,26 € |
Sonstiges: | 5,00 € |
Umsatzsteuer: | 72,69 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 794,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.383,50 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5273/789
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 55,43 m2
- Wohnfläche ca. 55,43 m2
- Kellerfläche ca. 6,2 m2
- Balkonfläche ca. 5,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
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![Melanie Neubauer Melanie Neubauer](https://storage.justimmo.at/thumb/cac9895340f98ace8476d11ff5138d2c/fc_h300_mwebp_w100/64bn0baEqgq0hyKIv70I9S.jpg)
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