BETREUTES WOHNEN für Seniorinnen und Senioren in Graz
Beschreibung
Machen Sie diese schöne 2-Zimmer-Neubezugswohnung zu Ihrem neuen zu Hause.
Die perfekte Raumaufteilung erlaubt es Ihnen jeden Raum getrennt vom Flur aus zu begehen. Die Wohnküche umfasst 13,51 m² mit Ausgang auf den Balkon und lässt Ihnen somit Platz für Kreativität. Im Bad, WC sowie im Duschbereich finden Sie Haltegriffe zu Ihrer Sicherheit. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu Ihren 11,71 m² großem Balkon. Die Bewohner des Betreuten Wohnens können den Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftsterrasse jederzeit nutzen - der schöne Innenhof steht allen Bewohner des Hauses zur Verfügung. Ergreifen Sie auch die Chance und nehmen Sie an den von der Betreuerin des Hauses liebevoll gestalteten Aktivitäten teil und genießen Sie die schöne Hausgemeinschaft zwischen den Generationen.
Frau Melanie Neubauer steht Ihnen gerne für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter 0660 121 2231 oder melanie.neubauer@service-wohnen.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sehr gute umliegende Infrastruktur Nähe Citypark und Stadt, Busanbindung in unmittelbarer Nähe, sämtliche Nahversorger nur wenige Busminuten entfernt
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 185.35 kWh/m2a
- fGEE 2,49
- gültig bis 12.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
- Flughafen 7775 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 425 m
- Klinik 650 m
- Krankenhaus 1375 m
Sonstige
- Geldautomat 450 m
- Bank 450 m
- Polizei 575 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Fläche ca. 38,53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 462,74 € |
Miete: | 280,12 € |
Möbelmiete: | 50,00 € |
Betriebskosten: | 90,55 € |
Umsatzsteuer: | 42,07 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 462,74 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.388,22 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5273/638
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 38,53 m2
- Wohnfläche ca. 38,53 m2
- Kellerfläche ca. 10,33 m2
- Balkonfläche ca. 11,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 185.35 kWh/m2a
- fGEE 2,49
- gültig bis 12.02.2030
- Beziehbar September 2022
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Melanie Pfenicher
- Leitung Vermietung Steiermark, Kärnten, Oberösterreich
- +43 660 121 2231
- +43 2236 320389 311
- office@service-wohnen.at